판상형 타워형 아파트 구조의 특장점

판상형 구조는 우리가 소위 성냥갑 아파트라고 부르는 구조로, 방과 거실이 ‘ㅡ’로 나열된 형태를 말합니다. 타워형 구조는 X자, Y자 혹은 T자 등 다양한 구조로 설계된 형태를 말합니다.

판상형 구조

판상형 아파트는 일반적으로 ‘ㅡ’, ‘ㄱ’자 형태를 띄고 있으며, 80~90년대 지어진 많은 구축 아파트에서 볼 수 있는 형태입니다, 과거에는 설계기술이 지금처럼 높지 않아서 시공에 유리한 판상형이 시공되었습니다. 대부분의 가구를 남향으로 배치가 가능하여 남향을 선호하는 한국인의 성향과도 맞아떨어지는 형태라고 볼 수 있습니다. 일조권이 좋아서 채광과 난방에 유리한 장점이 있습니다. 정사각형, 직사각형 모양으로 공간 효율이 매우 우수하여 3베이, 4베이 설계가 가능하며 양방향으로 창문이 있기 때문에 환기와 통풍에도 유리한 형태입니다.

단점은 성냥갑 같은 획일적인 평면 형태로 외관이 밋밋해 보이고 경관이 좋지 못합니다. 또한 단지 배치가 일렬인 경우가 많아서 동간 거리가 짧을 경우 사생활 침해의 우려가 있습니다. 단지 수가 많고 배치의 한계로 인해 조망권이 안 좋은 경우가 상대적으로 많습니다.

타워형 구조

타워형 아파트는 일반적으로 X자, Y자 혹은 T자 등 다양한 구조로 설계된 형태를 말합니다. 현재 지어지는 아파트는 단지마다 구조가 각기 다른 형태를 띠는 타워형 아파트가 선호되고 있습니다. 또한 초고층 주상복합아파트에서도 많이 설계되는 형태입니다. 판상형과는 달리 개성 있고 세련된 외관을 자랑합니다. 이는 그 자체로 아파트의 브랜드 가치를 높이곤 하는데, 특정 초고층 아파트는 한도시의 랜드마크로 평가받기도 합니다. 동별 배치가 비교적 자유로워 공원 등 녹지 형성에 좋으며 사생활 침해 우려가 낮습니다. 고층 형태를 많이 띠기 때문에 단지 수가 적은 편이라 조망권에도 유리한 측면이 있습니다.

단점은 구조상 북향, 서향의 세대수가 다수 포함이 되어 있어 일조권에 불리 수 있습니다. 발코니 면적이 적거나 없어서 서비스 면적이 좁습니다. 일반적으로 판상형보다는 건축비가 비싸서 분양가가 높게 형성되고 있습니다.

판상형 타워형 장단점 정리