공시지가 실거래가 다른 이유는 무엇일까?
부동산 공부와 투자를 하다 보면 가장 많이 접하는 용어 중 하나가 공시지가와 실거래가입니다. 각 용어의 의미를 알아보고 그 가격의 차이가 발생하는 이유에 관해 알아보겠습니다. 공시지가 공시지가는 국토교통부 주관으로 평가되어 나대지(건물이 없는 땅)의 단위면적 당 가격이며 일반적인 실거래가의 60~80% 선을 반영합니다. 토지에 대한 세금 부과의 기초자료로써 종부세, 재산세 기타 등등 개인에게 부과되는 다양한 세금의 … Read more