북수원자이렉스비아 아파트는 수원 장안구 정자동 530-6번지에 위치한 대단지 아파트로, 최근 분양이 마무리되었지만 무순위 청약(줍줍)을 통해 잔여 물량이 공급될 예정입니다. 줍줍 청약은 일반 청약 이후 미계약 또는 계약 취소된 세대를 대상으로 진행되며, 자격 요건이 비교적 완화되어 있어 많은 수요자들이 관심을 갖고 있습니다.
북수원자이렉스비아 단지 개요
📍 단지 개요
- 위치: 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6번지
- 건설사: GS건설
- 규모: 지하 2층 ~ 지상 29층, 총 21개 동
- 세대수: 2,607세대 (일반분양 1,598세대 포함)
- 입주 예정일: 2025년 3월 예정
📍주요 특장점
- 교통 인프라: GTX-C 노선 및 신분당선 연장 계획으로 서울 접근성 향상
- 생활 편의시설: 롯데마트, 스타필드 수원 예정, 다양한 상업시설 밀집
- 교육 환경: 정자초, 장안고 등 인근 교육시설 위치
- 쾌적한 주거환경: 북수원IC 인접, 광교산 및 만석공원 인근
북수원자이렉스비아 무순위 청약(줍줍) 일정 및 신청 방법
이번 무순위 1차 공급은 59A 타입 1세대(102동 1101호)와 84A 타입 1세대(110동 202호), 단 두 세대만을 대상으로 합니다. 희소성이 높은 만큼 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.
📍무순위 청약 일정
- 청약 접수일: 2025년 3월 4일 (화)
- 청약 접수 시간: 오전 8시 ~ 오후 5시 30분
- 당첨자 발표: 2025년 3월 5일 (수)
- 계약일: 당첨자 발표 후 별도 공지
📍신청 방법
무순위 청약 신청은 한국부동산원 청약홈에서 온라인으로 진행됩니다.
1. 청약홈 접속 (www.applyhome.co.kr)
2. 회원가입 및 로그인 (공동인증서 필요)
3. 무순위 청약 공고 검색 → “북수원자이 렉스비아” 검색
4. 청약 신청 (신청 후 당첨 발표일까지 기다리기)
5. 당첨자 확인 및 계약 진행 (당첨 시 계약금 납부 필요)
무순위 청약(줍줍) 자격 요건 및 당첨 조건
무순위 청약은 일반 청약보다 조건이 완화되어 있지만, 기본적인 자격 요건이 있습니다.
📍신청 자격
- 전국 누구나 신청 가능 (청약통장 불필요)
- 만 19세 이상 내국인
- 세대주, 세대원 모두 신청 가능
- 기존 당첨 이력과 무관
📍신청 불가능한 경우
- 해당 주택형 당첨 후 계약 포기한 경우 (향후 청약 제한 가능)
- 재당첨 제한 지역의 규제를 받는 경우
- 세대 내에서 중복 신청 시 당첨 취소 가능
📍당첨자 선정 방식
- 경쟁이 높은 경우: 전산 무작위 추첨
- 청약 신청자가 적은 경우: 선착순 계약 가능
북수원자이렉스비아 분양가 및 계약금 안내
이번 무순위 청약 물량은 즉시 입주 가능한 상태로, 계약금 및 잔금을 모두 완납하면 빠른 입주가 가능합니다.
| 주택형 | 전용면적 (㎡) | 분양가 (원) | 계약금 (10%) |
| 59A | 59.87 | 491,340,000 | 49,134,000 |
| 84A | 84.35 | 614,390,000 | 61,439,000 |
- 무순위 청약 당첨 후 계약 시 계약금 10% 납부 필요
- 대출 가능 여부 확인 필수 (DSR 규제 적용 여부 확인)
- 잔금 대출 시 LTV 및 DSR 한도 고려 필요
무순위 청약 후 유의사항
- 청약 가점제 적용이 아니지만, 계약 포기 시 향후 청약 불이익이 있을 수 있음
- 무순위 청약도 중도금 대출이 가능하지만, 개인 신용등급과 LTV 규제에 따라 다를 수 있음
- 북수원자이 렉스비아는 GTX-C 노선 및 신분당선 연장 호재가 있지만, 실거주 요건을 따져봐야 함
맺음말
북수원자이렉스비아의 무순위 청약(줍줍)은 청약통장 없이 전국 누구나 신청 가능하다는 점에서 실수요자 및 투자자들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다.
무순위 청약은 경쟁률이 높은 경우가 많으므로, 사전에 자금 계획과 신청 방법을 숙지한 후 도전하는 것이 중요합니다.
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